Stavební spoření

Stavební spoření je pro mnohé stále atraktivním způsobem zhodnocení peněz, neboť k úrokům náleží ještě státní podpora do výše až 2 000 Kč ročně. Zejména při odkládání nižších částek se tak v krátkodobém horizontu může vyplatit více než jiné produkty a navíc je „základním kamenem“ pro získání úvěru ze stavebního spoření, který je levnější alternativou k hypotéce. Stavební spoření nabízí zhodnocení i přes 6 % ročně a pro dosažení na státní podporu musíte spořit po dobu nejméně 6 let (peníze je sice možné vybrat i dříve, o příspěvky od státu však přijdete). Ostatní podmínky i výše úrokové sazby potom bývají hodně podobné u všech poskytovatelů a často tak srovnání stavebního spoření závisí na detailech.

Srovnání: jaké stavební spoření je „nejlepší“ dle klientů

• Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS / Liška)
• Modrá pyramida stavební spořitelna
• MONETA Stavební Spořitelna
• Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka)

Srovnání: co nabízí další stavební spoření

• ČSOB Stavební spořitelna
• Raiffeisen stavební spořitelna

Výhody stavebního spoření

• státní podpora až 2 000 Kč ročně 
• lze ho využít k úvěru ze stavebního spoření 
• jistota a silná tradice produktu 

Nevýhody stavebního spoření

• vyplatí se zejména při investici do 20 000 Kč / rok 
• smysl dává pouze krátkodobě (na max. 6 let) 
• bez státní podpory je úročení velmi nízké 

Podle čeho vybírat stavební spoření

• výše úročení (tedy o kolik budou peníze zhodnocovány)
• poplatky (za sjednání, vedení…)
• bonusy (třeba peněžní odměna za sjednání)

Jak vysoká je státní podpora na stavební spoření

Státní příspěvek na stavební spoření je počítán ročně jako 10 % ze zaslané částky, ale nejvýše může činit 2 000 Kč / rok. Sice se to může zdát málo, vzhledem k základnímu úročení i přes 6 % p.a. jde ale o zajímavý „bonus“, který ještě o něco zvýší váš profit.

Odkládání měsíčně (12 splátek za rok)	Jednorázový roční vklad	Státní příspěvek
375 Kč	4 500 Kč	450 Kč
750 Kč	9 000 Kč	900 Kč
1 125 Kč	13 500 Kč	1 350 Kč
1 500 Kč	18 000 Kč	1 800 Kč
1 667 Kč	20 000 Kč	2 000 Kč

3 způsoby zasílání peněz

Do stavebního spoření si můžete finanční prostředky odkládat více způsoby:

1. měsíční platbou ve výši až 1 667 korun
2. vkladem až 20 000 Kč / rok
3. jednorázovým vkladem až 120 000 korun na začátku smlouvy s tím, že bude stavební spořitelna každoročně „uvolňovat“ dvacet tisíc

Info: Druhá a třetí možnost moc výhodná není, peníze by totiž zcela zbytečně ležely u stavební spořitelny bez prospěchu. Mnohem lepší volbou je tedy uložení těchto finančních prostředků na spořící účet a postupně je z něj každý měsíc do stavebního spoření posílat, protože tak dosáhnete na „dvojí zúročení“. Spořící účty ho přitom nabízí mnohem zajímavější, v roce 2022 dosahuje i přes 6 % p.a.

Stavební spoření je (ne)omezené, ale pozor

Ačkoliv je smlouva uzavírána na dobu neurčitou, takže můžete peníze posílat jak dlouho chcete, je důležité dodržet vázací dobu. Ta trvá vždy 6 let a nesmíte během ní produkt ukončit a peníze vybrat předčasně – pokud to uděláte, přijdete o celou státní podporu. A jestliže naopak pošlete do stavebního spoření více a přesáhnete tím cílovou částku, bude nutné ji navýšit nebo založit nové, aby nedocházelo k „přespoření“. Následkem by totiž bylo snížení státního příspěvku i úrokové sazby ze strany stavební spořitelny (často až na 0 % p.a.), v důsledku čehož by se produkt vůbec nevyplatil.